1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市泉区
31.1万円/㎡
前年比+61.1%
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宮城県仙台市泉区八乙女中央三丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩6分
1991年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
1,837万円
28.2万円/㎡
1,154
1,609
2,065
2,520
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,065万円
24.7万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
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1,898万円（29.1万円/㎡）/ 8階 / 65.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,898万円 | 29.1万円 | 8階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,998万円 | 30.7万円 | 8階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 2,480万円 | 31.2万円 | 8階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,180万円 | 33.5万円 | 8階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,490万円 | 31.7万円 | 7階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,490万円 | 24.0万円 | 7階 | 103.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,590万円 | 33.0万円 | 7階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,590万円 | 25.0万円 | 7階 | 103.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 2,690万円 | 26.0万円 | 7階 | 103.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,690万円 | 34.2万円 | 7階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,540万円 | 32.0万円 | 11階 | 79.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ×× 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅6分 | 1,898万円 | 29.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,760万円 | 22.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 1,920万円 | 30.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市泉区では61.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は仙台市泉区の平均と比較して6.4%割安です。
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